Блог за архитектура и строителство

Всички знаем, че за стартиране на строителство е нужен проект . Един от най-честите въпроси при първата ми среща с клиент е - какво е нужно за да стартира проектирането? Този набор от документи е известен под събирателното наименование "изходни данни". Ето и малко разяснения какви "изходни данни" са необходимо за започване на проекта и какво ще ви трябва за да го внесете за получаване на заветното "разрешение за строеж": 1.Документи по чл.144(1) от ЗУТ(Закон за устройство на територията).  Това са основополагащите документи показващи, че вие сте собственик, на какво точно сте собственик и какво имате право да строите: Документ за собственост, или право на строеж. Това естествено е документа които показва, че имате право да строите, а в случей на съсобственост и/или отстъпено право на строеж при какво условия може да строите. Също така в него се посочва дали владеете "поземления имот" и/или "урегулирания поземлен имот". Ка...

За повечето хора архитектурните проекти са като триковете на уличен магьосник - всички са виждали резултата, но малцина знаят как се случват. Нека се опитам да ви въведа "в кухнята" и заедно да видим какво е необхдоимо за да се подготви един"добър трик". По същество архитекурният проект представлява "поглед в бъдещето" - виртуален модел на сградата, която смятате да построите инвестирайки пари и време. За съжаление аналогията с "улчините трикове" свършва до тук, защото проектът не изниква изведнъж. За да бъде смислено едно проектиране са нужни минумум двама участника: КЛИЕНТ който има нужда и взъможност да построи дадена сграда и АРХИТЕКТ които има знанията и уменията как това да стане най-ефективно. Проектирането не е еднократен акт. Основното му приемущество е възможността за ОПТИМИЗАЦИЯ . Още от първия щрих на бъдещата сграда вие и архитекта ви може да го разгледате и изпробвате варианти за оптимизация. Ако просто решите да строите...