Блог за архитектура и строителство

 Искате да построите мечтания си дом. Вече сте закупили имот . Знаете, че ви трябва архитект  , a по-късно и строител. Вероятно вече сте избрали архитект . Пред вас е "белия лист" с целия потенциал на имота ви. От къде обаче да започнете? Ако си задавате този въпроси - тази статия е за вас. Какво е "задание за проектиране"? Заданието за проектиране (project brief) описва и системтизира вашите намерения за  бъдещата сграда. Ако си представим проекта като "път ,който следва да се извърви", то заданието указва къде се намираме и в коя посока искаме да вървим. Какво съдържа "заданието за проектиране"? 1. БЮДЖЕТ И ВРЕМЕ Проектът има смисъл единствено когато е в рамката на определен бюджет/време . В противен случай рискувате да дадете парите си за поредния "паметник на грубия строеж". Помислете какви пари сте готови да дадете за бъдещия строеж в рамките на 2-5 години. Бюджетът на един строеж е за степен на завършеност "готов за нансяне ...

    Ако сте строили  или в момента имате намерение да инвестирате в строителство , вероятно сте се сблъсквали с тези объркващи термини - виза, мотивирано предложение, надзор, актове, РИОСВ .....Една мъглява смесица между "досадно училищно домашно" и "магични чиновнически заклинания". В тази статия ще повдигнем частично "бюрократичната мъгла".  За съжаление всички тези стъпки ще си останат все така неизбежно досадни. Все пак нека започваме..... СТРОИТЕЛНИЯ ПРОЦЕС НАКРАТКО    Документацията по време на строителство е голяма като обем. Обхваща различни етапи и  често е непоследователна. За да внесем малко яснота нека първо погледнем най-общо какво обхваща строителният процес за да можем да изясним и документацията на този фон.     Няма да навлизаме в дълбочина в отделните стъпки. Нужно е само да направим уточнение, че и тук понякога етапите се презастъпват. Например: проектирането продължава и по време на строителството, инсталациите и инт...

След като в предишните статии ви споделих за опита ми в проектирането и експлоатацията на нискоенергийни къщи, дойде ред и на един от най-интересните ми проекти - нискоенергийна апартаментна сграда (жилищен блок) . Ето малко интересни факти за него: ИДЕЯТА Идеята беше проста - да постигна трикратно по-ниска енергия за отопление и охлаждане от стандартните сгради ново строителство. За да получа цифрово изражение на целите си използвах софтуера за пасивни сгради (PHPP). Финалният проект постигна нужна енергия за отопление от 26 438 kWh/a. Направих изчисление на същата сграда (като геометрия и архитектура) съгласно действащите в момента нормативи и цифрата беше 69 151 kWh/a. Имайки предвид двете поговорки "Насила хубост не става" и "Законът е врата в полето" на практика сградата щеше да има нужда не по-малко от 84 066 kWh/a. Понеже винаги има още какво да се подобри заложих и инверторна климатизация на сградата, която сведе нужната електрическа енергия за ...